Как градската къща се различава от обикновената вила? Разбира се, не само наличието на архитектурни структури. Вилите са с различно разпределение и вътрешна комуникационна система. В същото време всеки метър свободно пространство в такава конструкция се използва много практично. Рационалността и функционалността са основните принципи, използвани при изграждането на такива сгради. Това повдига въпроса: как трябва да се реновира една градска къща? Има ли някакви специални функции или всичко може да се направи както обикновено? Характеристиките съществуват. И точно за тях ще говорим в днешната статия.
Ремонт на градски къщи и вили: каква е разликата
Когато избират къща за постоянно пребиваване, хората се ръководят от няколко фактора. За някои добрата екология е най-важна, други обръщат внимание на оформлението на интериора, а трети се нуждаят от определено местоположение на сградата спрямо кардиналните точки.
Някой обичат самотата и затова предпочитат селска вила или къща. Други предпочитат градска къща – като вид градски апартамент, разположен в район с развита инфраструктура, където всичко е на пешеходно разстояние. Но, избирайки последния вариант, трябва да знаете: ремонтът и декорацията на градска къща не са съвсем същите като при ремонта и декорацията на вила и селска къща.
Основни разлики
Вилата като сграда е изцяло ваша и можете да правите почти всичко с нея. Когато мислите за ремонт на градска къща, не забравяйте, че имате общи стени със съседите си и следователно не можете да се справите, без да се споразумеете по някои въпроси. Например, ще трябва да се договорите по кое време и колко шум можете да вдигате.
Вероятно ремонтите ще трябва да следват общоприетите норми за работа през деня, спазвайки тишина през почивните дни и празниците. По-добре е предварително да обсъдите конкретното време за ремонта със съседите. Може би ще трябва да живеете с тях рамо до рамо в продължение на много години и затова не трябва да разваляте връзката.
Има още нещо, което трябва да имате предвид, когато планирате ремонт на градска къща. Конструкцията се състои от няколко части, всяка от които е елемент от външната фасада на сградата. Секция, която се различава рязко по стил от всички останали, ще изглежда доста нелепо.
И съседите най-вероятно няма да дадат разрешение за такъв ремонт. Третата точка се отнася до капиталните работи. Например ремонтът на покрива на градска къща също е невъзможен без съгласието на съседите, тъй като е част от общата собственост.
Общи характеристики при ремонта
Има много от тях при ремонта на градски къщи и вили. Обикновено градските къщи, както и отделните къщи, имат независима система за водоснабдяване, отопление и канализация. И собственикът на помещенията решава собствените си проблеми с ремонта. Същото важи и за цялата вътрешна декорация на помещенията: собственикът може да направи окачени тавани или да избере тапети в определен цвят без съвет от съседи.
При ремонт на градска къща, както и на отделно домакинство, първият етаж най-често се оформя като хол – за общуване с приятели и роднини. До нея са спалните за гости. Вторият етаж обикновено е предназначен изключително за семейството, има детски стаи и родителска спалня.
Друга обща черта между вила и градска къща е наличието на местна територия. Собственикът на градската къща може да я оборудва както пожелае, тъй като тази територия е изключително негова собственост. Някой ще постави беседка на мястото за почивка, някой ще направи паркинг за кола – всичко зависи само от желанието на собственика и размера на територията.
От какви ремонти имате нужда в градската къща
Ремонтът, както и последващото довършване на градска къща, могат да бъдат вътрешни и външни. Довършителните материали се избират в съответствие с проекта, вече съществуващ или поръчан. Когато се договаряте за ремонт и декорация на градска къща, препоръчително е да се свържете с истински специалисти, архитекти и дизайнери, които са добре запознати с интериорния и екстериорния дизайн, класическите и модерни тенденции. Една добра компания ще може да предложи на клиента дизайнерски проекти за всеки вкус и всякаква сложност. За висококачествен ремонт в София можете да се свържете с компанията „Ем Строй Ремонти„.
Ако говорим за вътрешен ремонт и завършване на градска къща до ключ, тогава сериозните компании предлагат няколко вида работа.
Ремонт на градска къща (икономична класа). Този изглед не включва промени в конфигурацията на стаята или нейното оформление. Има цялостна или по желание на клиента частична трансформация на интериора. Старите подови настилки се отстраняват и се монтират нови, същото важи и за стените и тавана на помещението. Повърхностите са предварително нивелирани, ел. инсталацията и осветлението монтирани, сменени са врати и прозорци.
Основен ремонт на градска къща. Тази опция за ремонт се поръчва в случай, че е необходимо преустройство на помещенията, необходимо е да се премахнат или, обратно, да се инсталират нови дялове. Пакетът от услуги включва прехвърляне на отвори за врати и прозорци, както и инсталиране на допълнителни. Има възможност за изграждане на стълбища и мансарди. Ако е необходимо, специалистите ще прехвърлят инженерни комуникации, като същевременно заменят старите си компоненти с нови. Основният ремонт на градската къща включва и козметика, това е последният етап от работата.
Луксозен ремонт на градска къща. Включва основен ремонт на помещенията с преустройство плюс работа по изпълнението на уникален дизайнерски проект. Материалите за ремонт на градска къща са взети от най-високо качество и най-скъпи, например мрамор или естествен камък се използва за декорация. Всички проекти са оригинални, подходът към ремонта е нестандартен.
Външен ремонт на градска къща се поръчва с цел:
- Да оборудвате, актуализирате и напълно подмените покрива на сградата.
- Оборудване сутерен, изградете гараж, таван или винарска изба.
- Подреждане на технически помещения, завършване на сауна или баня.
- Проектиране на ландшафта на обекта: направете басейн, поставете беседка, оборудвайте зони за отдих.
В какъв стил да ремонтирате градска къща
Собственикът на помещенията може да избере стила на декорация, който му харесва най-много. Но дизайнерите предлагат няколко покрития, които позволяват на градската къща да изглежда най-изгодно.
- Лофт.
Много парадоксален стил, който съчетава ъндърграунд и бохемство. При подреждането или ремонта на градска къща в стил лофт се прилага концептуален подход към дизайна на пространството, който може да комбинира елементи на бедност и лукс. Благодарение на този подход най-неподходящите за жилищни помещения, които могат да бъдат напълно трансформирани. След работата на дизайнерите дори индустриалните съоръжения няма да изглеждат по-лоши от луксозните апартаменти.
„Loft“ се превежда от английски като нежилищни помещения. Преди това, когато произнасяха тази дума, те имаха предвид недовършено таванско помещение или таванско помещение. Ако говорим за по-широко разбиране на термина, тогава това означаваше изоставени промишлени сгради, по-често едноетажни, с висок покрив. С течение на времето това значение стана основно и сега обозначава основната характеристика на новия градски стил.
Интериорите в стил лофт дължат раждането си на работата по адаптирането на складове и фабрични помещения за жилища. Таванското помещение е преди всичко пространство и възможност за планиране за всеки вкус. Това е контраст между грубото покритие и уюта, създаден от използването на определени аксесоари. Loft е смел и шокиращ стил, той дава широко поле за въображение.
Ако решите да направите ремонт в градска къща в този стил, опитайте се първо да се запознаете с техниките и принципите на таванското помещение, с историята на неговото възникване. Това ще помогне да се разбере логиката на организацията на жизненото пространство.
- Минимализъм.
Ремонтът на градска къща в минималистичен стил днес е много популярен. Смята се, че просторната стая, освободена от всичко излишно, допринася за добрата почивка на човек след тежък работен ден. Но стилът на минимализма не е просто липсата на ненужни детайли, и неща. Има определена разлика между аскетизма и функционалния живот. И когато ремонтирате или довършвате градска къща, тази разлика трябва да се усети много фино. Единичен диван в центъра на огромна стая няма да замени всички мебели, от които се нуждаете. Разбира се, ще са необходими повече елементи. Друго нещо е, че всички те трябва да се различават по качество, функционалност и в същото време комфорт.
Минимализмът не е само липсата на „допълнителни“ мебели. Самият термин идва от латинското „minimus“ – „най-малък“. Този стил предполага наличието в интериора на малък брой цветове, текстури и форми. Контрастната черно-бяла дизайнерска схема е много популярна днес. Формата на обектите трябва да бъде правоъгълна или рационализирана. Що се отнася до текстурата, гладките лъскави повърхности са най-подходящи за този стил.
- арт деко.
Ремонтът или декорирането на градска къща в стил арт деко също би било добро решение. Този стил има своя собствена история. Възникна няколко години след Първата световна война, когато стандартът на живот на хората, които трябваше да спестяват от всичко за дълго време, леко се повиши. Аристократите и представителите на творческата интелигенция, които можеха да си го позволят, се преместиха в скъпи апартаменти, украсиха къщи с всички възможни лукси, купиха ексклузивно обзавеждане.
Стилът на арт деко не е загубил статута си днес. Негови фенове са много филмови и поп звезди, известни музиканти и художници. Когато довършват или ремонтират градски къщи, хората използват скъпи материали за декорация на помещенията – кехлибар, слонова кост, крокодилска кожа и др. Те украсяват стаите с различни скулптури, портрети или бюстове на известни хора. По стените са окачени картини и обикновено това са оригинали от видни майстори. Мебелите са избрани от дизайнер. Арт деко стилът може да бъде разпознат по геометричните шарки, които украсяват различни повърхности и материали. Що се отнася до цветовата схема, при декорирането на стая се използва или доминиращ ярък цвят, или комбинация от контрастни цветове. Обикновено черно и бяло.
- Прованс.
Друго име на стила е „френска страна“. Завършвайки или ремонтирайки градска къща по този начин, ще получите възможност да се потопите в атмосфера на спокойствие и комфорт. Животът ви ще бъде изпълнен с мир и хармония, а лекотата и близостта на природата ще ви помогнат да се отпуснете истински от ежедневната суматоха. Този стил е избран от хора, които са уморени от показния лукс, тези, които харесват романтиката на селския живот, както и меки, изискани натури.
В модерна градска къща стилът Прованс може да внесе не само светлина и топлина, но и естествени нюанси на природата, както и тишина, която може да ви вдъхнови.
- Класически.
Колкото и да се променя модата, има неща, които са извън нейния контрол. Например класическият стил на интериорен дизайн. Появява се през 18 век, но остава популярна и днес.
Ремонтът или декорацията на градска къща в класически стил ще разкаже на другите за добрия вкус и почтеността на собственика на помещението. Къщите, декорирани по подходящ начин, изглеждат много хармонично, ако, разбира се, се спазват нормите и правилата на класицизма.
За интериорна декорация в класически стил са подходящи само ексклузивни и естествени материали, изкуствените и евтини ще изглеждат поне смешни на фона на всичко останало. Плочките трябва да се използват само мраморни или италиански, направени по определени технологии.
Когато ремонтирате градска къща, внимателно обмислете бъдещото оформление и разделянето на помещенията на зони. Изчислете как ще бъде изградено осветлението, дали е възможно да направите „втора светлина“. Помислете как най-добре да подредите прозоречните блокове, къде ще бъдат стълбите и как трябва да изглеждат. Помислете как да използвате най-ефективно тавана.
Как да започнете дизайнерски ремонт на градска къща
Не е тайна, че времето и качеството на ремонтите често зависят от метеорологичните условия. Ето защо, ако планирате да направите ремонт в градска къща, тогава най-доброто време за това е от април до ноември.
Но първо трябва да разработите уникален дизайнерски проект. Потърсете помощ от професионален дизайнер, който внимателно ще изслуша всички ваши желания, ще се запознае с възможностите и след това ще използва специална програма, за да изготви оформление на сградата, да ви я покаже и, ако е необходимо, да направи корекции. Когато оформлението ви удовлетворява напълно, специалистът ще координира всичко и ще подготви необходимите технически документи. Ще сключите договор за предоставяне на строително-ремонтни услуги и ще започне директна работа по проекта. Колко ще ви струва, можете да разберете в сайтовете на фирми, предлагащи подобни услуги.
След като проектът е готов, ще трябва да закупите необходимите строителни материали. Служителите на компанията ще се заемат с работата. Обикновено ремонтът е завършен с грубо покритие, което създава минимални условия за живеене в стаята. Ако не планирате да закупите градска къща с вече направени ремонти, тогава тази тактика има своите предимства. Грубото довършване ще ви позволи да реализирате по-нататък всякакви идеи за подреждането и дизайна на жилищата.